Конечно же, далеко не у всех есть родственники, которые радостно примут гостя столицы и поселят его в своем доме или квартире.
Зато всем хочется найти не только высокооплачиваемую работу, но и выбрать жилье с хорошими условиями, сэкономив при этом финансовые средства. Тогда и начинаются поиски . Как показывает практика, наиболее приемлемый вариант в таком случае – это аренда общежития без посредников.
Если вас интересует недорогое жилье в столице, то следует иметь в виду, что статус общежития на сегодняшний день значительно отличается от того, каким он был, например, десять лет назад. Вы можете самостоятельно выбрать в какое общежитие поселиться. Это могут быть как муниципальные, так и частные общежития, расположенные в Москве или в Подмосковье.
Общежития Москвы
коммерческого типа постоянно улучшают условия проживания в борьбе за каждого клиента. Наблюдается тенденция к созданию условий, которые максимально приближены к домашним: общежития оснащены комфортабельной мебелью, необходимой техникой. В любом случае, проживание в общежитии позволит сэкономить заработанные деньги, а не спустить их только на жилье. Вы можете смело обращаться в нашу компанию, если желаете недорого снять общежитие в Москве и при этом быть уверенным в том, что после оплаты Вам не нужно будет скитаться по улицам, а удастся переночевать в теплой и чистой кровати. Помимо этого, мы гарантируем безопасность проживающих, так как общежития г. Москвы, сдаваемые нами в аренду, охраняются 24 часа в сутки. В каждом из них действует контрольно-пропускной режим.
Мы приложили немалые усилия на то, чтобы максимально упростить Ваш поиск, затратив на само проживание как можно меньше Ваших финансовых средств. Количество людей, нуждающихся в жилье, увеличивается, и мы не должны закрывать на это глаза. Не бойтесь потратить лишние деньги на ночлег, ведь благодаря нашим уникальным предложениям на проживание в общежитиях в Москве, Вам гарантирован комфортный отдых после тяжелых трудовых будней по очень низкой цене.
Квартиры в Москве стоят далеко немалых денег, которые даже за десятки лет не всем удается заработать, ведь проживание в мегаполисе заметно ударяет по кошельку. Финансы уходят на питание, одежду, различные виды услуг и прочее самое необходимое для жизнедеятельности человека. Чего только стоит один поход в магазин? Эти покупки скорее не радуют, а огорчают своей стоимостью.
Пока производители увеличивают цены на продукты питания и услуги, мы понижаем в наших общежитиях.
При помощи сотрудников нашей единой службы размещения можно выбрать в Москве, недорогое жилье для тех, кто посетил столицу на несколько дней в поисках работы. Предложенные адреса общежитий Москвы помогут лучше сориентироваться и сделать быстрее свой выбор. Отметим, что цена комнаты в общежитии Москвы определяется стоимостью одного койко-места в сутки, которое в свою очередь зависит от ценовых показателей аренды помещения, в котором находится общежитие, статуса общежития, а также условий проживания.
Проживание большого количество людей на одной территории зачастую приводит к ряду споров и разногласий. Типичным примером такой ситуации является проживание в общежитии. Общая кухня и санузел, громкая музыка или шумные компании часто вызывают дискомфорт. Для того чтобы избежать критических моментов, были разработаны правила проживания в общежитии.
Типологии общежитий
Общежития, в зависимости от формы собственности, делятся на два типа. Первые принадлежат предприятию или учебному заведению. Чтобы заселиться, необходимо иметь договор о принятии на работу или о поступлении в учебное заведение. В обратном случае заселиться в него невозможно. Ко второму типу относятся коммерческие общежития. Они принадлежат частному лицу. Комната в общежитии данного типа может быть снята абсолютно любым человеком за определенную плату. Типы общежитий, в зависимости от статуса жителей, делятся на семейные, рабочие и студенческие. По планировке общежития разделяют на блочные, квартирные, коридорные и гостиничные.
Для семьи
Семейное общежитие предполагает получение ордера от предприятия или профсоюзной организации. Этот ордер позволяет семье получить возможность поселиться в отдельную комнату. Раньше для этого необходимо было отличиться особенными заслугами или достижениями, а также пройти очередь. В семейном общежитии у жителей должна быть официально закрепленная за ними комната. Что касается бытовых условий, то они такие же, как и в любом другом общежитии или коммунальной квартире. Обычно это общая кухня, общий санузел и другие удобства, которые и вовсе могут отсутствовать. Важно понимать, что под приватизацию комната в общежитии семейного типа попадать не может. В связи с этим замечаются случаи частой перепродажи подобных жилых объектов.
Семейное общежитие: обязанности жильцов
Правила проживания в общежитии семейного типа включают в себя несколько обязательных пунктов:
- соблюдать требования внутреннего распорядка и пожарной безопасности;
- использовать жилье, предоставленное в пользование, исключительно в соответствии с его назначением;
- беречь жилое помещение и места общего пользования, а также предоставленные инвентарь и оборудование;
- соблюдать чистоту и порядок в помещениях, предназначенных для проживания семьи и общего пользования;
- не расточительствовать в отношении расхода воды, газа, электричества и тепла;
- не задерживать коммунальные платежи и оплату за пользование помещением.
Помимо этого, администрация любого общежития берет на себя право вводить дополнительные правила внутреннего распорядка. Что касается лиц, нарушивших правила проживания в общежитии, то им грозит наказание в соответствии с законодательными актами.
Общажная жизнь рабочего
Данный тип общежития представляет собой помещение, чаще всего отдельно построенное здание. Оно поделено на множество отдельных комнат или общих спален. Срок проживания в нем, как правило, ограничен сроком работы сотрудника в определенной организации. Что касается комфортности, то она может быть абсолютно разного уровня, так как зависит исключительно от собственника. Некоторым приходится жить в комнатах, расположенных в ветхом здании, с плохой санитарией и изношенной мебелью.
Но есть общежития, которые являются абсолютно комфортными для проживания, их иначе называют эконом-гостиницы. Возникает вопрос о том, почему каждое общежитие для рабочих не может быть комфортным и соответствовать стандартам? В первую очередь, это связано с отсутствием определения слова «общежитие» в законодательстве РФ. Таким образом, их нельзя приравнять к гостиницам и требовать от них тех же соответствий стандартам.
Заселение в комнаты рабочих общежитий обычно осуществляется по четыре, шесть или восемь человек. Но встречаются и случаи, когда в одну комнату заселяют двадцать рабочих. Комната оснащена несколькими двухъярусными кроватями, настенной вешалкой, шкафом, обеденным столом и четырьмя или шестью стульями, на каждого человека выделяется матрац, подушка, одеяло, комплект постельного белья. Общежитие для рабочих имеет блочный санузел, который находится вне комнат на этаже, в специально оборудованной санитарной зоне.
Как должен себя вести рабочий, проживающий в общежитии
Как известно, рабочие – это категория людей, которая чаще других попадает в недобрые ситуации. Пошуметь, злоупотребить спиртным – это всегда пожалуйста. В связи с этим и требования со стороны администрации общежития к ним предъявляются более строгие. Для поддержания безопасности администрация общежития берет на себя право досматривать личные вещи с целью выявления запрещенных предметов. Проносить нельзя: алкоголь и пиво, холодное и огнестрельное оружие, отравляющие и взрывчатые вещества, наркотические и психотропные препараты. Также правила проживания в общежитии обязывают жильцов беспрепятственно впускать административный персонал во время плановой и внеплановой проверки.
В случае аварии или иной ЧС в блоке, жильцы обязаны незамедлительно оповестить администрацию. В общежитии для рабочих необходимо поддерживать чистоту как в личной комнате, так и на территории. Жильцы обязаны соблюдать правила безопасности. Нельзя портить мебель и прочее имущество, находящееся в собственности общежития. Также правила проживания в общежитии включают в себя необходимость сдавать ключи вахтеру, уходя из здания, выбрасывать мусор в специально оборудованные корзины, готовить пищу только на кухне, соблюдать тишину.
С пометкой «Запрещено»
Жильцам общежития для рабочих запрещается проводить в свою комнату посторонних лиц, особенно если они несовершеннолетние. Также ни в коем случае нельзя использовать электроприборы в стенах комнаты, приходить в общежитие в нетрезвом состоянии, по своему желанию, без согласования с административным персоналом переселяться в другую комнату, курить в комнате, санузле, столовой или коридоре и выбрасывать мусор в унитаз. Необходимо знать, что администрация не несет никакой ответственности за личные вещи, оставленные жильцом в комнате в общежитии.
Студентам посвящается
Студенты молодые, активные и всегда ищут приключения. Самым популярным местом для совершения студенческих проказ является общежитие. Студенческое общежитие по своему формату и условиям для проживания очень схоже с общежитием для рабочих. Заселяют в него только студентов одного учебного заведения, в соответствии с приказом. Посторонние люди претендовать на проживание в нем не могут. Что касается обязанностей, то у студентов, живущих в общежитии, их более чем достаточно.
Студент обязан выполнять все требования, прописанные в договоре найма жилого помещения, в обязательном порядке в установленный период сдавать документы, необходимые для регистрации по месту пребывания и постановки на воинский учет.
Посетители могут приходить к студенту только в строго установленное время, также каждый жилец студенческого общежития обязан перемещаться в соответствии с пропускным режимом.
Остальные же обязанности жильца студенческого общежития идентичны обязанностям жильца общежития для рабочих.
В случае если студент не выполняет или нарушает правила проживания в общежитии, ему грозит выселение. Также поводом для выселения является окончание срока действия договора, заявление со стороны студента или же отчисление из учебного заведения.
Финансовая сторона
Оплата за общежитие зависит от того, в каком типе здания человек проживает. Если это общежитие, которое жильцы получили от своей работы, то чаще всего деньги вычитают у них из заработной платы. Также есть работодатели, которые берут на себя оплату жилья для своих сотрудников. Что касается студентов, то для бюджетников оплата не должна превышать пяти процентов от стипендии. Для остальных иногородних студентов размер оплаты устанавливается на основании приказа ректора.
Каждый вуз устанавливает свои правила, касающиеся размещения студентов и абитуриентов в общежитиях, но обычно они непринципиально отличаются друг от друга. Если студент желает, чтобы ему предоставили место в комнате, он должен написать в деканате заявление об этом. Заселение происходит на основании приказа ректора университета с числа, указанного в приказе. Между вузом и студентом должен быть обязательно заключен договор найма жилого помещения. В этом документе прописываются права и обязанности сторон по отношению друг к другу, регламентируется эксплуатация помещения и имущества.
Общежитие является общественным местом, где необходимо строго соблюдать правила гигиены и санитарные нормы. Для заселения студенту нужно иметь справку о состоянии здоровья, выданную после медицинского осмотра. Кроме того, из документов вам понадобятся паспорт и студенческий билет. На их основании директор студенческого городка выдаст ордер на общежитие, в котором указан номер комнаты, куда вы будете заселены.
Комендант обязан провести с будущими жильцами инструктаж, рассказав им о правилах внутреннего распорядка и особенно о правилах эксплуатации бытовых приборов. Инструктаж по технике безопасности, проводимый под расписку, необходим, чтобы студенты имели представление о том, чего нельзя делать в стенах общежития и как вести себя в экстренной ситуации.
Другой юридически важный момент заключается в том, что все студенты обязаны оформить временную регистрацию по месту пребывания. На самом деле, данное требование относится не только к учащимся вузов, а ко всем, кто планирует снять комнату в общежитии в Москве. При университетах работают специальные паспортные столы, которые производят регистрацию студентов в общежитиях.
В университетах Москвы очень развито студенческое самоуправление. Представители студсовета и профкома не только помогают справиться с жизненными проблемами, но и принимают активное участие в распределении новоиспеченных первокурсников по комнатам. Они могут предоставить в деканат ходатайство о том, чтобы малоимущих студентов обеспечили местом в общежитии в первую очередь.
Первокурсника могут заселить в комнату к студентам любого курса. В последующие годы, когда председатель студсовета подает в деканат рекомендацию о повторном заселении, учащимся могут пойти на встречу и поселить их вместе с теми, кого они сами выберут в качестве жильцов. Отдельные комнаты даются семейным студентам; как правило, для них выделяется целый этаж.
В столичных вузах большое внимание уделяется воспитательной работе, за которую в деканате каждого факультета несет ответственность специальный человек. Таким образом, все возникающие проблемы можно решить и с администрацией университета, и с комендантом общежития, и с главой студенческого самоуправления. Первокурсники попадают в гостеприимную атмосферу общежития и быстро адаптируются в нем.
В соответствии с решением коллегии Рособразования и президиума ЦК профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации от 03.07.2007 N 12/11 в целях упорядочения деятельности студенческих общежитий, входящих в структуру федеральных государственных образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования, Рособразование направляет для использования в работе подготовленное совместно с Минобрнауки России и Профсоюзом работников народного образования и науки Российской Федерации о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию (с ).
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду письмо Федерального агентства по образованию и Профсоюза работников народного образования и науки РФ от 03.07.2007 N 12/11
При разработке и утверждении положений о студенческом общежитии соответствующего федерального образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования следует руководствоваться вышеуказанным Примерным положением ().
* См. Официальные документы в образовании. - 2007. - N 22. - С. 19-31.
Приложение
Примерное положение
о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию
(утв. заместителем министра образования и науки РФ 10 июля 2007 г.)
I. Общие положения
1. Студенческое общежитие (студенческий городок) (далее - студенческое общежитие) образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию (далее - ОУ), предназначено для временного проживания и размещения:
На период обучения иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения;
На период сдачи экзаменов и выполнения работ по диссертации аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения;
Абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний.
При условии полной обеспеченности местами в студенческом общежитии перечисленных выше категорий обучающихся, ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой (объединенной) организацией (далее - профсоюзная организация студентов) вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии:
Стажеров, слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования для временного проживания в период их очного обучения;
Студентов, постоянно проживающих на территории данного муниципального образования или города федерального значения;
Студенческое общежитие как структурное подразделение федерального государственного образовательного учреждения в своей деятельности руководствуется жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством в области образования, Примерным положением о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию, положением о студенческом общежитии, уставом и иными локальными актами соответствующего ОУ.
Иностранные граждане, граждане стран Содружества Независимых Государств (СНГ) и Балтии, принятые на обучение в ОУ по межгосударственным договорам, договорам между Федеральным агентством по образованию (далее - Агентство) и соответствующими органами управления образованием указанных государств, размещаются в студенческом общежитии на общих основаниях с обучающимися из числа российских граждан.
2. Студенческое общежитие находится в составе ОУ в качестве структурного подразделения и содержится за счет средств федерального бюджета, выделяемых ОУ, платы за пользование студенческим общежитием и других внебюджетных средств, поступающих от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности ОУ.
3. Решением администрации ОУ ряд студенческих общежитий может быть объединен в студенческий городок.
4. В крупных вузовских центрах приказом Агентства могут быть организованы межвузовские студенческие городки, которые состоят на самостоятельном балансе или балансе одного вуза. Планирование и финансирование расходов на содержание межвузовских студгородков осуществляется Агентством.
5. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц, размещение подразделений ОУ, а также других организаций и учреждений, кроме случаев, указанных в настоящего Положения, не допускается.
В исключительных случаях ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов или другим уполномоченным студентами представительным органом вправе принять решение о размещении в студенческом общежитии обучающихся других ОУ, не имеющих в своей структуре студенческих общежитий.
При полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся ОУ местами в студенческом общежитии, перечисленных в Положения, по установленным для студенческих общежитий санитарным правилам и нормам проживания, изолированные пустующие здания, этажи, блоки могут по решению администрации ОУ, согласованному с профсоюзной организацией студентов, переоборудоваться под общежития для работников ОУ на условиях заключения с ними найма служебного помещения в студенческом общежитии.
Примечание.
Жилые помещения в общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду сторонним организациям, в наем, за исключением передачи таких помещений (с согласия учредителя) по договорам найма жилого помещения в студенческом общежитии, предусмотренного пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ с изменениями, внесенными Федеральным законом от 29.12.2006 N 258-ФЗ.
6. В каждом студенческом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами организуются комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, психологической разгрузки, досуга, интернет-комнаты, детские комнаты, спортивные залы, санатории-профилактории, изоляторы, помещения для бытового обслуживания и общественного питания (столовая, буфет с подсобными помещениями, душевые, умывальные комнаты, постирочные, гладильные комнаты и т.д.).
Помещения санитарно-бытового назначения выделяются и оснащаются в соответствии с санитарными правилами устройства, оборудования и содержания студенческого общежития.
7. Нежилые помещения для организации общественного питания (столовые, буфеты), бытового (парикмахерские, прачечные) и медицинского обслуживания (здравпункты, поликлиники, санатории-профилактории), охраны ОУ, размещенные в студенческом общежитии для обслуживания проживающих, предоставляются в пользование на договорной основе; для негосударственных организаций эти нежилые помещения предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Решения о выделении нежилых помещений для данных целей принимаются администрацией ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов. Договоры аренды нежилых помещений согласовываются с учредителем (собственником имущества).
8. В каждом ОУ в соответствии с настоящим Положением с учетом конкретных условий разрабатываются положение о студенческом общежитии (студгородке), правила внутреннего распорядка в студенческом общежитии, которые утверждаются ректором (директором) ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов (Примерные правила внутреннего распорядка студенческого общежития приведены в к настоящему Положению).
9. Общее руководство работой в студенческом общежитии по укреплению и развитию материальной базы, созданию условий по безопасности проживающих, организации бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на администрацию ОУ.
II. Права и обязанности проживающих в студенческом общежитии
10. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
Проживать в закрепленном жилом помещении (комнате) весь срок обучения в ОУ при условии соблюдения внутреннего распорядка;
Пользоваться помещениями учебного и культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем студенческого общежития;
Вносить администрации ОУ предложения о внесении изменений в найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее - договор найма жилого помещения);
Переселяться с согласия администрации ОУ в другое жилое помещение студенческого общежития;
Избирать студенческий совет общежития и быть избранным в его состав;
Участвовать через студенческий совет общежития, профсоюзную организацию студентов в решении вопросов улучшения условий проживания обучающихся, организации внеучебной воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и комнат для самостоятельной работы, распределения средств, направляемых на улучшение социально-бытовых условий проживания.
11. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
Строго соблюдать правила проживания и внутреннего распорядка студенческого общежития, техники безопасности, пожарной и общественной безопасности;
Бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю студенческого общежития, экономно расходовать электроэнергию, газ и воду, соблюдать чистоту в жилых помещениях и местах общего пользования, ежедневно производить уборку в своих жилых помещениях (блоках);
Своевременно, в установленном ОУ порядке, вносить плату за проживание, коммунальные услуги и за все виды потребляемых дополнительных услуг, предоставляемых по желанию проживающих;
Выполнять положения заключенного с администрацией ОУ найма жилого помещения;
Возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенным найма жилого помещения.
12. Проживающие в студенческом общежитии на добровольной основе привлекаются студенческим советом общежития во внеучебное время к работам по самообслуживанию, благоустройству и озеленению территории общежития, к проведению ремонта занимаемых ими жилых комнат, систематическим (не реже двух раз в месяц) генеральным уборкам помещений студенческого общежития и закрепленной территории и другим видам работ с учетом заключенного найма жилого помещения с соблюдением правил охраны труда.
13. За нарушение правил проживания и внутреннего распорядка в студенческом общежитии к проживающим по представлению администрации студенческого общежития или решению студенческого совета общежития могут быть применены меры общественного, административного воздействия, наложены дисциплинарные и иные виды взысканий, предусмотренные статьей 192 Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 N 197-ФЗ.
14. Категорически запрещаются появление в студенческом общежитии в нетрезвом состоянии, оскорбляющем честь и достоинство проживающих, распитие спиртных напитков, а также хранение, употребление и продажа наркотических веществ.
III. Обязанности администрации ОУ
15. Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией студенческого общежития, организацией быта проживающих, поддержанием в нем установленного порядка осуществляется проректором (заместителем директора) по административно-хозяйственной работе.
В общежитии должны быть созданы необходимые условия для проживания, самостоятельных занятий и отдыха обучающихся, а также для организации внеучебной работы и проведения культурно-массовой, спортивной и физкультурно-оздоровительной работы.
16. Администрация ОУ обязана:
IV. Обязанности администрации студенческого общежития
17. Руководитель студенческого общежития (заведующий, комендант общежития, директор студенческого городка) назначается на должность и освобождается от нее ректором (директором) ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
Директор (начальник управления) межвузовского студгородка назначается на должность и освобождается от должности Агентством по представлению регионального совета ректоров высших учебных заведений.
18. Руководитель студенческого общежития обязан обеспечить:
Непосредственное руководство работой обслуживающего (инженерно-технического) персонала студенческого общежития;
Вселение обучающихся в студенческое общежитие на основании договора найма жилого помещения в студенческом общежитии ( к настоящему Положению), паспорта и справки о состоянии здоровья;
Предоставление проживающим необходимого оборудования и инвентаря в соответствии с типовыми нормами, производить смену постельного белья согласно санитарным правилам и нормам;
Учет и доведение до руководителя ОУ замечаний по содержанию студенческого общежития и предложений проживающих по улучшению жилищно-бытовых условий;
Информирование руководителя ОУ о положении дел в студенческом общежитии;
Создание условий для нормальной жизнедеятельности студенческого общежития;
Нормальный тепловой режим и необходимое освещение всех помещений студенческого общежития;
Чистоту и порядок в студенческом общежитии и на его территории, проводить инструктаж и принимать меры к соблюдению внутреннего распорядка, техники безопасности и правил пожарной безопасности, проведение генеральной уборки помещений студенческого общежития и закрепленной территории.
Руководитель студенческого общежития:
Разрабатывает должностные инструкции для всех категорий работников студенческого общежития (инженерно-технического, педагогического, учебно-вспомогательного и иного персонала), находящихся в его подчинении;
Вносит предложения руководителю ОУ по улучшению условий проживания в студенческом общежитии;
Совместно с профсоюзной организацией студентов и студенческим советом общежития вносит на рассмотрение руководителю ОУ предложения о поощрении и наложении взысканий на проживающих в студенческом общежитии;
Принимает решение о переселении проживающих по их просьбе из одной комнаты в другую;
Вносит предложения о поощрении и применении мер дисциплинарного воздействия к обслуживающему персоналу студенческого общежития.
19. Руководитель студенческого общежития совместно с профсоюзной организацией студентов и студенческим советом общежития рассматривает в установленном порядке разногласия, возникающие между проживающими и обслуживающим персоналом студенческого общежития.
V. Порядок заселения и выселения из студенческого общежития
20. Размещение обучающихся производится с соблюдением установленных санитарных норм в соответствии с положением о студенческом общежитии ОУ, разработанным на основании настоящего Положения.
В соответствии с санитарными нормами и правилами жилое помещение (жилая комната) предоставляется из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного проживающего (п. 1 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Распределение мест в студенческом общежитии между факультетами (отделениями) и другими структурными подразделениями ОУ и порядок заселения в студенческое общежитие (в том числе утверждение списка обучающихся на вселение в студенческое общежитие) определяются ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов и объявляются приказом руководителя ОУ.
Проживающие в студенческом общежитии и администрация ОУ заключают найма жилого помещения, разработанный ОУ на основе Типового договора найма жилого помещения в общежитии, утвержденного постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 и доведенного до сведения подведомственных ОУ приказом Агентства от 24.10.2006 N 1189 .
Вселение обучающихся осуществляется на основании найма жилого помещения, в котором указывается номер студенческого общежития и комнаты.
Вселение студентов из числа обучающихся в студенческое общежитие должно производиться с учетом их материального положения (в соответствии с решением коллегии Агентства и президиума ЦК профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации от 03.07.2007 N 12/11 "О работе подведомственных высших учебных заведений по улучшению условий проживания студентов в общежитиях").
Как правило, жилая комната закрепляется за проживающими на весь период обучения в ОУ.
При невозможности проживания в общежитии вследствие аварии переселение проживающих из одного студенческого общежития в другое (при наличии двух и более общежитий) производится по совместному решению администрации ОУ и профсоюзной организации студентов, а из одной комнаты в другую - по решению администрации и студенческого совета общежития.
Порядок пользования студенческим общежитием обучающимися, находящимися в академических отпусках по медицинским основаниям и в других исключительных случаях, определяется ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
21. Регистрация проживающих в студенческом общежитии осуществляется в порядке, установленном органами внутренних дел в соответствии с законодательством Российской Федерации. Содействие в организации и оформлении регистрационного учета проживающих осуществляется администрацией ОУ.
22. Абитуриенты на период сдачи вступительных экзаменов размещаются в студенческом общежитии в соответствии с законодательством Российской Федерации, положением о студенческом общежитии соответствующего ОУ и настоящего Положения.
Абитуриенты, получившие неудовлетворительную оценку на вступительных экзаменах, освобождают место в студенческом общежитии в течение трех дней со дня объявления результата экзамена, а подавшие апелляцию - в трехдневный срок после подтверждения апелляционной комиссией правильности оценки; абитуриенты, не прошедшие по конкурсу в ОУ, - в течение трех дней после издания приказа о зачислении.
23. При отчислении из ОУ (в том числе и по его окончании) проживающие освобождают студенческое общежитие в трехдневный срок в соответствии с заключенным найма жилого помещения (подп. 10 п. 6 Договора).
24. При выселении обучающихся из студенческого общежития администрация ОУ обязана выдать им обходной лист, который обучающиеся должны сдать руководителю студенческого общежития с подписями соответствующих служб ОУ.
Примечание.
Выселение обучающихся из студенческого общежития производится в соответствии с пунктом 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии прекращения ими учебы (отчисления из ОУ).
VI. Порядок предоставления мест в студенческом общежитии ОУ иногородним семейным студентам
25. С целью создания условий компактного проживания семейных студентов места в студенческом общежитии, выделяемые иногородним обучающимся, создавшим семью (в первую очередь студенческим семьям), определяются совместным решением администрации ОУ и профсоюзной организации студентов исходя из имеющегося жилого фонда и предоставляются в изолированных подъездах, секциях, этажах, блоках; крыле общежития, состоящем из отдельных блоков, квартир, с соблюдением санитарных норм их проживания.
Вселение семейных студентов осуществляется на общих основаниях. В случае если супруги не являются обучающимися (студентами) одного ОУ, найма жилого помещения с ними заключается в отдельности.
26. Места в студенческом общежитии предоставляются также студенческим семьям с детьми. ОУ совместно с профсоюзной организацией студентов при размещении семейных студентов с детьми в соответствии с требованиями органов санитарного надзора определяет места хранения детских колясок, принимает меры по выделению помещений для игровых детских комнат, оказывает содействие в обеспечении детей обучающихся местами в дошкольных образовательных учреждениях.
27. Порядок принятия на учет семейных студентов, нуждающихся в студенческом общежитии, устанавливается ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
Примечание.
Если семья состоит из обучающихся разных ОУ города (другого населенного пункта), то постановка на учет может осуществляться по договоренности между этими учреждениями или по рекомендации Совета ректоров вузов (ссузов).
28. Проживающие в студенческом общежитии семейные студенты руководствуются внутреннего распорядка в студенческом общежитии.
VII. Оплата за проживание в студенческом общежитии
29. Плата за пользование студенческим общежитием в текущем учебном году взимается с обучающихся ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и дополнительные услуги не взимается.
Примечание.
Студенты, в том числе иностранные, поступившие в ОУ с оплатой расходов на образование, оплачивают услуги за пользование общежитиями в соответствии с законодательством Российской Федерации, межгосударственными договорами, договорами между Агентством и соответствующими органами управления образованием иностранных государств, а также по прямым договорам, заключенным высшими учебными заведениями с иностранными юридическими лицами ( настоящего Положения).
30. Плата за пользование студенческим общежитием семьями из числа обучающихся (прежде всего семейных студентов) взимается по нормам, установленным для студентов, за число мест в занимаемой семьей комнате, которое определено паспортом студенческого общежития.
31. ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов вправе оказывать проживающим с их согласия дополнительные (платные) услуги, перечень, объем и качество предоставления которых установлены договором найма жилого помещения ( приложения 3 к настоящему Положению), заключаемым ОУ с проживающим. Размер оплаты и порядок оказания дополнительных услуг в студенческом общежитии определяется отдельным договором ОУ с проживающим, примерная форма которого прилагается ( к настоящему Положению).
Пользование в жилых комнатах личными энергоемкими электропотребляющими приборами и аппаратурой допускается с разрешения администрации студенческого общежития с внесением в установленном ОУ порядке дополнительной платы за потребляемую электроэнергию. Плата вносится проживающими тех комнат (блоков), в которых используются указанные приборы, аппаратура.
Примечание.
При наличии в жилой комнате излишков жилой площади свыше 6 м2 на одного проживающего (до установленной законодательством Российской Федерации нормы предоставления жилой площади на одного человека) дополнительная плата с обучающихся за проживание и коммунальные услуги не взимается.
32. Внесение платы за проживание в студенческом общежитии должно производиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты.
33. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии, коммунальные и бытовые услуги для всех категорий обучающихся ОУ высшего профессионального образования не может превышать 5% размера стипендии (п. 3 ст. 16 Федерального закона от 22.08.96 N 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" (в редакции Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ) и для обучающихся ОУ среднего профессионального образования - не более 3% от размера стипендии, установленной для успевающих студентов соответствующих ОУ (п. 6 постановления Правительства РФ от 18.01.92 N 33 "О дополнительных мерах по социальной защите учащейся молодежи " (в редакции постановления Правительства РФ от 04.08.2005 N 489).
34. Плата за проживание в студенческом общежитии не взимается с обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов I и II групп до окончания ими профессионального обучения в соответствующих ОУ.
35. Абитуриенты, заселенные в студенческое общежитие на период сдачи вступительных экзаменов, а также студенты-заочники на период сдачи экзаменационных сессий и защиты дипломных проектов (сдачи государственных экзаменов) вносят плату за проживание на условиях, устанавливаемых ОУ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
VIII. Общественные организации обучающихся и органы самоуправления проживающих в студенческом общежитии
36. Для представления интересов обучающихся из числа студентов, проживающих в общежитии, ими создается общественная организация обучающихся - студенческий совет общежития (далее - студсовет общежития), осуществляющий свою деятельность в соответствии с законодательством об общественных организациях (объединениях) и настоящим Положением. Студсовет общежития имеет право заключать договоры (соглашения) с администрацией ОУ.
Студсовет общежития координирует деятельность старост этажей, комнат (блоков), организует работу по привлечению в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в студенческом общежитии (уборка и ремонт жилых комнат, мелкий ремонт мебели) и на прилегающей территории, помогает администрации студенческого общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за проживающими, организует проведение с ними культурно-массовой работы.
Студсовет общежития совместно с администрацией студенческого общежития разрабатывает и в пределах своих полномочий осуществляет мероприятия по приему за проживающими на сохранность жилых помещений, оборудования и мебели и закреплению за ними жилых комнат на весь период обучения.
37. Со студсоветом общежития должны в обязательном порядке согласовываться следующие вопросы:
Переселение проживающих из одного жилого помещения студенческого общежития в другое по инициативе администрации;
Меры поощрения и дисциплинарного взыскания, применяемые к проживающим;
План внеучебных мероприятий в студенческом общежитии.
Администрация ОУ принимает меры к моральному и материальному поощрению членов студсовета общежития за успешную работу.
38. В каждом жилом помещении (комнате, блоке) студенческого общежития избирается староста. Староста жилого помещения (комнаты, блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.
Староста жилого помещения (комнаты, блока) в своей работе руководствуется внутреннего распорядка в студенческом общежитии и правилами проживания, а также решениями студсовета и администрации общежития.
Примечание.
В состав жилого блока студенческого общежития, как правило, входят 2-4 жилые комнаты, рекреация (коридор), санузел (туалетная, умывальная и(или) ванная комнаты).
39. Для координации работы во всех студенческих общежитиях ОУ может быть организован объединенный совет студенческих общежитий, в состав которого включаются председатели студсоветов общежитий, представители профсоюзной организации студентов, других общественных студенческих организаций, деканатов и администрации ОУ.
Примерные правила
внутреннего распорядка студенческого общежития
1. Общие положения
Примерные правила внутреннего распорядка студенческого общежития (далее - настоящие Правила) разработаны на основании действующего жилищного законодательства и нормативных актов Российской Федерации.
Правила внутреннего распорядка студенческого общежития соответствующего ОУ, разрабатываемые на основе настоящих Правил, являются локальным нормативным актом, выполнение которого обязательно для всех проживающих в студенческом общежитии.
Жилые помещения в общежитиях, закрепленных за ОУ (наименование ОУ) на праве оперативного управления или полученных в пользование на основании договора аренды или безвозмездного пользования, предназначены для временного проживания студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, обучающихся по очной форме обучения; слушателей подготовительных отделений (курсов) институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования на период их очного обучения, а также для временного проживания аспирантов, докторантов, обучающихся по заочной форме обучения, и абитуриентов на период прохождения вступительных экзаменов.
2. Порядок предоставления помещений и заселения в студенческое общежитие
2.1. Заселение обучающихся производится на основании приказа ректора (директора) ОУ на заселение (далее - приказ о заселении), их личных заявлений и найма жилого помещения в студенческом общежитии (далее - договор найма жилого помещения).
Найма жилого помещения со студентом, нуждающимся в общежитии, заключается на основании приказа о заселении. Приказ ректора (директора) ОУ на заселение студента, зачисленного на 1-й курс, формируется приемной комиссией на основании личного заявления обучающегося.
Найма жилого помещения составляются в двух экземплярах, один экземпляр хранится у проживающего, другой находится в администрации ОУ.
2.2. Вселение в общежитие производится руководителем студенческого общежития (заведующим, комендантом общежития, директором студенческого городка) на основании направления на заселение, паспорта, военного билета (приписного свидетельства) и справки о состоянии здоровья вселяемого.
2.3. Решение о предоставлении общежития семейным студентам рассматривается в отдельности.
2.4. При заселении в общежитие обучающиеся должны быть ознакомлены с настоящими Правилами, положением о студенческом общежитии и пройти соответствующий инструктаж по технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры и газового оборудования, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами и порядком освобождения мест в общежитии. Инструктаж проводится руководителем студенческого общежития.
2.5. Размер оплаты за проживание в студенческом общежитии устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Взимание платы за проживание в студенческом общежитии осуществляется с использованием контрольно-кассовой техники.
2.6. Плата за проживание в студенческом общежитии взимается с обучающихся за все время их проживания и период каникул; при выезде обучающихся в каникулярный период плата за пользование постельными принадлежностями и дополнительные услуги не взимается.
2.7. В случае расторжения найма жилого помещения проживающий в трехдневный срок обязан освободить занимаемое место (жилое помещение) в общежитии, сдав руководителю студенческого общежития по обходному листу данное место (жилое помещение) в чистом виде и весь полученный инвентарь в исправном состоянии.
2.8. Порядок пользования общежитием обучающимися, находящимися на каникулах, определяется с учетом их пожеланий администрацией ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов.
2.9. Обучающиеся, находящиеся в академическом отпуске по состоянию здоровья и проживающие на территории федерального округа, в котором находится ОУ, обязаны освободить занимаемые в общежитиях места или предоставить справку медицинского учреждения соответствующего населенного пункта (города, поселка), в котором находится ОУ, о прохождении ими стационарного или амбулаторного лечения.
3. Порядок прохода в общежитие
3.1. Проживающим выдаются пропуска установленного образца на право входа в общежитие. Категорически запрещается передача пропуска другим лицам.
За передачу пропуска студенты и аспиранты несут дисциплинарную ответственность, предусмотренную настоящими Правилами.
3.2. При проходе в общежитие:
Лица, проживающие в общежитии, предъявляют пропуск;
Работники общежития (ОУ) предъявляют служебное удостоверение;
Лица, не работающие и не обучающиеся в ОУ, оставляют на посту охраны документ, удостоверяющий их личность. В специальном журнале охрана общежития записывает сведения о приглашенных.
3.3. Вынос крупногабаритных вещей из общежития разрешается только при наличии материального пропуска, выданного комендантом общежития. При вносе крупногабаритных вещей происходит их регистрация руководителем студенческого общежития в специальном журнале.
3.4. Ответственность за своевременный уход приглашенных и соблюдение ими настоящих Правил несет приглашающий.
3.5. Родственники проживающих в студенческом общежитии могут находиться в общежитии во время, отведенное администрацией общежития.
3.6. Лицам, выселенным из общежития, проход в общежитие не допускается.
4. Права проживающих в студенческом общежитии
4.1. Проживающие в студенческом общежитии имеют право:
Проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения условий настоящих Правил и найма жилого помещения;
Пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
Обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;
Участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;
Участвовать через студсовет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;
Пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности.
5. Обязанности проживающих в студенческом общежитии
5.1. Проживающие в студенческом общежитии обязаны:
Выполнять условия заключенного с администрацией ОУ найма жилого помещения;
В установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;
Принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время;
Своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг;
Во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
Строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;
Строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
Бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;
Экономно расходовать электроэнергию, газ и воду;
Соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств;
Возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и найма жилого помещения;
По требованию администрации общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;
Обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.
5.2. Проживающим в общежитии запрещается:
Самовольно переселяться из одной комнаты в другую;
Самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую;
Самовольно производить переделку электропроводки и ремонт электросети;
Выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся в других жилых помещениях. С 22.00 до 07.00 часов пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;
Наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.д.;
Курить в помещениях общежития;
Незаконно проводить посторонних лиц в общежитие и(или) оставлять их на ночь; предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
Появляться в общежитии в нетрезвом состоянии, потреблять (распивать) и хранить спиртные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на его основе
В общежитиях запрещается:
Продажа алкогольных напитков и наркотических средств;
Установка дополнительных замков на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделка замков или их замена без разрешения администрации студенческого общежития;
Использование в жилом помещении источников открытого огня;
Хранение в комнате громоздких вещей, мешающих другим проживающим пользоваться выделенным помещением.
6. Права администрации студенческого общежития
6.1. Администрация студенческого общежития имеет право:
Вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитии;
Совместно со студенческим советом общежития вносить на рассмотрение ректора (директора) ОУ предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка;
Принимать решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую.
7. Обязанности администрации ОУ
7.1. Администрация ОУ обязана:
Обеспечить обучающихся местами в студенческом общежитии в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации, настоящим Положением нормами проживания в общежитии;
Производить вселение обучающихся в студенческое общежитие с учетом их материального положения в соответствии с настоящего Положения;
При вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучающихся информировать их о локальных нормативных правовых актах, регулирующих вопросы проживания в студенческом общежитии;
Заключать с проживающими и выполнять найма жилого помещения;
Укомплектовывать студенческое общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем исходя из Примерных норм оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем ( к настоящему Положению);
Укомплектовывать штаты студенческих общежитий (студгородков) в установленном порядке обслуживающим персоналом;
Своевременно проводить капитальный и текущий ремонт студенческого общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;
Обеспечить предоставление проживающим в студенческом общежитии необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
Временно отселять в случае острого заболевания проживающих в студенческом общежитии в изоляторы на основании рекомендации врачей;
Содействовать студенческому совету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
Осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в студенческом общежитии, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
Обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях студенческого общежития в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
Обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений студенческого общежития и закрепленной территории;
Обеспечивать на территории студенческого общежития охрану и соблюдение установленного пропускного режима.
8. Обязанности администрации студенческого общежития
8.1. Администрация студенческого общежития обязана:
Обеспечить предоставление документов для регистрации проживающих по месту пребывания;
Укомплектовывать общежитие мебелью, оборудованием, постельными принадлежностями и другим инвентарем;
Обеспечить проведение текущего ремонта общежития, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную за общежитием территорию, зеленые насаждения;
Оперативно устранять неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;
Обеспечить предоставление проживающим в общежитии необходимых помещений для самостоятельных занятий, комнат отдыха, бытовых помещений;
В случае заболевания обучающихся переселять их в другое изолированное помещение по рекомендации лечащего врача;
Обеспечить ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;
Производить замену постельного белья не реже одного раза в 10 дней;
Предоставить проживающим в общежитии право пользоваться бытовой техникой и аппаратурой при соблюдении ими техники безопасности и инструкций по пользованию бытовыми электроприборами;
Содействовать работе студенческого совета общежития по вопросам улучшения условий проживания, быта и отдыха проживающих;
Принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
Обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами для проведения на добровольной основе работ по уборке общежития и закрепленной за общежитием территории;
Обеспечивать противопожарную и общественную безопасность проживающих в студенческом общежитии и персонала.
9. Общественные органы управления студенческим общежитием
9.1. В общежитии проживающими избирается орган самоуправления - студенческий совет общежития (далее - студсовет общежития), представляющий их интересы. Студсовет общежития координирует деятельность старост комнат (блоков), организует работу по самообслуживанию общежития, привлекает в добровольном порядке проживающих к выполнению общественно полезных работ в общежитии и на прилегающей территории, помогает администрации общежития в организации контроля за сохранностью материальных ценностей, закрепленных за студентами и аспирантами, организует проведение культурно-массовой работы.
Студсовет общежития в своей работе руководствуется настоящими Правилами.
9.2. В каждой комнате (блоке) общежития избирается староста. Староста комнаты (блока) следит за бережным отношением проживающих к находящемуся в комнате (блоке) имуществу, содержанию комнаты (блока) в чистоте и порядке.
Староста комнаты (блока) в своей работе руководствуется решениями студенческого совета общежития и администрации общежития.
10. Ответственность за нарушение настоящих Правил
10.1. За нарушение настоящих Правил к проживающим по представлению администрации общежития могут быть применены меры общественного и дисциплинарного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом ОУ и правилами внутреннего распорядка соответствующего студенческого общежития. Вопрос о применении дисциплинарного взыскания в виде выселения из общежития рассматривается руководством ОУ.
10.2. За нарушение проживающими правил внутреннего распорядка к ним применяются следующие дисциплинарные взыскания:
а) замечание;
б) выговор;
в) выселение из общежития;
г) отчисление из ОУ с расторжением договора найма жилого помещения в общежитии (п. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).
10.3. Проживающие могут быть выселены из общежития в случаях:
а) использования жилого помещения не по назначению;
б) разрушения или повреждения жилого помещения проживающими или другими гражданами, за действия которых они отвечают;
в) отказа проживающих от регистрации по месту пребывания;
г) систематического нарушения проживающими прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
д) невнесения проживающими платы за жилое помещение в течение трех месяцев;
е) отсутствия проживающих в общежитии без письменного предупреждения более двух месяцев;
ж) появления в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
з) хранения, распространения наркотических средств;
и) хранения проживающими в общежитии взрывчатых, химически опасных веществ или огнестрельного оружия;
к) отчисления из ОУ;
л) иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
10.4. Применение дисциплинарных взысканий оформляется приказом ректора (директора) ОУ.
11. Порядок выселения проживающих из студенческого общежития
11.1. Выселение проживающих из общежития производится на основании приказа ректора (директора) ОУ в случаях:
Расторжения найма жилого помещения в общежитии по основаниям, предусмотренным в договоре;
Отчисления обучающихся из ОУ до окончания срока обучения по причине нарушения настоящих Правил;
По личному заявлению проживающих;
При отчислении обучающихся из ОУ по окончании срока обучения.
** См. Официальные документы в образовании. - 2006. - N 32. - С. 40 - 57.
*** См. Образование в Документах. - 2005. - N 6, 7.
Приложение 2
к , утвержденному
Примерные нормы
оборудования студенческих общежитий мебелью и другим инвентарем
| Наименование помещений и предметов оборудования | Норма | ||
|---|---|---|---|
| В расчете на одного студента | В случае семейного заселения | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Жилые комнаты | |||
| 1 | Кровать одинарная | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 2 | Тумбочка прикроватная | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 3 | Стол обеденный | 1 на комнату | 1 на комнату |
| 4 | Стол обеденный | 1 на комнату | 1 на комнату |
| 5 | Доска для черчения | 1 на проживающего | 1 на комнату |
| 6 | Стул | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 7 | Матрац | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 8 | Полка книжная | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 9 | Шкаф для платья и белья с антресольной секцией (исключается при наличии встроенных шкафов) | 1 на комнату | 1 на комнату |
| 10 | Вешалка для одежды | 1 на комнату | 1 на семью |
| 11 | Карниз | 1 на окно | 1 на окно |
| 12 | Светильник потолочный | 1 на комнату | 1 на комнату |
| 13 | Лампа настольная | 1 на проживающего | 1 на семью |
| 14 | Бра над кроватью | 1 на проживающего | 1 на семью |
| 15 | Графин, поднос, полоскательница, стакан | 1 комплект на комнату | 1 комплект на семью |
| 16 | Чайник эмалированный | 1 на комнату | 1 на семью |
| 17 | Репродуктор | 1 на комнату | 1 на семью |
| 18 | Коврик резиновый | 1 на санузел | 1 на санузел |
| 19 | Полка туалетная с зеркалом | 1 на санузел | 1 на санузел |
| 20 | Карман туалетный | 1 на санузел | 1 на санузел |
| 21 | Набор для чистки унитаза | 1 на санузел | 1 на санузел |
| 22 | Одеяло | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 23 | Подушка | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 24 | Наперник | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 25 | Наволочки для подушек | 3 на проживающего | 3 на проживающего |
| 26 | Простыни | 3 на проживающего | 3 на проживающего |
| 27 | Пододеяльники | 3 на проживающего | 3 на проживающего |
| 28 | Покрывало | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 29 | Наматрацники | 1 на проживающего | 1 на проживающего |
| 30 | Полотенца | 4 на проживающего | 4 на проживающего |
| 31 | Штора или портьера | 1 комплект на окно | 1 комплект на окно |
| 32 | Занавески | 1 на окно | 1 на окно |
| Комната для кратковременного пребывания детей | |||
| 1 | Шкаф-витрина для игрушек и игрового инвентаря | 1 на комнату | |
| 2 | Стул детский разных ростовых размеров | 6 на комнату | |
| 3 | Столы для игровых занятий | 2 на комнату | |
| 4 | Столы для игровых занятий | 2 на комнату | |
| 5 | Стол-подставка для аквариума | 1 на комнату | |
| 6 | Стол журнальный | 1 на комнату | |
| 7 | Шкаф для одежды | 2 на комнату | |
| 8 | Скамейка низкая | 1 на комнату | |
| 9 | Шведская стенка малая | 1 на комнату | |
| 10 | Манеж групповой | 1 на комнату | |
| И | Кушетка | 1 на комнату | |
| 12 | Вешалка | 1 на окно | |
| 13 | Карниз | 2 на комнату | |
| 14 | Светильник потолочный, графин, поднос, полоскательница | 1 комплект на комнату | |
| 15 | Полотенца | 10 на комнату | |
| 16 | Штора или портьера | 1 комплект на окно | |
| 17 | Занавески | 1 комплект на окно | |
| Кухни | |||
| 1 | Электрическая плита | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 2 | Стол-шкаф | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 3 | Стол обеденный | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 4 | Табуреты | 5 на кухню | 3 на кухню |
| 5 | Бачок для пищевых отходов | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 6 | Щетка для подметания пола | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 7 | Занавески | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 8 | Светильник потолочный | 1 на кухню | 1 на кухню |
| 9 | Воздухоочиститель | 1 на кухню | |
| Помещение для глажения и чистки одежды | |||
| 1 | Доска для глажения одежды | 1 на помещение | |
| 2 | Утюг электрический | 1 на помещение | |
| 3 | Светильник потолочный | 1 на помещение | |
| 4 | Вешалка для одежды | 1 на помещение | |
| Помещение для стирки и сушки белья | |||
| 1 | Стиральные машины | 1 на 100 проживающих | |
| 2 | Столы подсобные | 2 на помещение | |
| 3 | Табуреты | 5 на помещение | |
| 4 | Постирочные ванны | не менее двух | |
| Помещение для самоподготовки | |||
| 1 | Столы письменные | 10 на помещение | |
| 2 | Стулья | 20 на помещение | |
| 3 | Шкаф книжный | 1 на помещение | |
| 4 | Доска классная | 1 на помещение | |
| 5 | Светильник потолочный | 3 на помещение | |
| 6 | Лампа настольная | 10 на помещение | |
| 7 | Карта географическая | 1 на помещение | |
| 8 | Доска чертежная | 5 на помещение | |
| 9 | Карниз | 1 на окно | |
| 10 | Шторы или портьеры | 1 комплект на 1 окно | |
| 11 | Персональные компьютеры | 5 на помещение | |
| Зал-аудитория для проведения культурно-массовых мероприятий | |||
| 1 | Стенды выставочные | 5 на помещение | |
| 2 | Кресла зрительские | 40 на помещение | |
| 3 | Стул | 15 на помещение | |
| 4 | Стол для президиума | 2 на помещение | |
| 5 | Кафедра для оратора | 1 на помещение | |
| 6 | Карта географическая | 1 на помещение | |
| 7 | Экран для слайдов | 1 на помещение | |
| 8 | Подставка для слайд-аппарата | 1 на помещение | |
| 9 | Банкетка трехместная | 4 на помещение | |
| 10 | Цветочница | 5 на помещение | |
| 11 | Светильник потолочный | 16 на помещение | |
| 12 | Лампа настольная | 1 на помещение | |
| Комната отдыха | |||
| 1 | Стол журнальный | 4 на помещение | 4 на помещение |
| 2 | Банкетка трехместная | 2 на помещение | 2 на помещение |
| 3 | Стул | 15 на помещение | 15 на помещение |
| 4 | Диван | 2 на помещение | 2 на помещение |
| 5 | Радиола | 1 на помещение | 1 на помещение |
| 6 | Телевизор цветного изображения | 1 на помещение | 1 на помещение |
| 7 | Комплект настольных игр (шахматы, шашки, нарды и др.) | 4 комплекта на помещение | 4 комплекта на помещение |
| 8 | Графин, поднос, полоскательница и стакан | 1 комплект на помещение | 1 комплект на помещение |
| 9 | Репродуктор | 1 на помещение | 1 на помещение |
| 10 | Карниз | 1 на окно | 1 на окно |
| 11 | Штора или портьера | 1 комплект на окно | 1 комплект на окно |
| 12 | Светильник потолочный | 2 на помещение | 2 на помещение |
| 13 | Цветочница | 3 на помещение | 3 на помещение |
| Помещения для спортивных занятий | |||
| 1 | Столы для настольного тенниса | 2 на общежитие | |
| 2 | Шкафы для хранения спортинвентаря (встроенные шкафы) | 4 на общежитие | |
| 3 | Стул | 12 на помещение | |
| 4 | Банкетка трехместная | 2 на помещение | |
| 5 | Стол для занятий | 4 на помещение | |
| 6 | Карниз | 1 на окно | |
| 7 | Штора или портьера | 1 комплект на окно | |
| 8 | Светильник потолочный | 2 на комнату | |
| 9 | Лампа настольная | 2 на помещение | |
| 10 | Репродуктор | 1 на помещение | |
| 11 | Графин, полоскательница, | 1 комплект на | |
| стакан | комнату | ||
| 12 | Шведская стенка (секция) | 3 на помещение | |
| 13 | Столики игровые для шахмат | 3 на помещение | |
| 14 | Маты гимнастические | 4 на помещение | |
| Буфет (из расчета 6 посадочных мест на 100 человек) | |||
| 1 | Стол обеденный | 9 на помещение | |
| 2 | Стулья | 36 на помещение | |
| 3 | Стол подсобный | 2 на помещение | |
| 4 | Светильник потолочный | 4 на помещение | |
| 5 | Карниз | 1 на окно | |
| 6 | Штора или портьера | 1 комплект на окно | |
| 7 | Репродуктор | 1 на помещение | |
| 8 | Холодильное оборудование | ||
| 9 | Приборы для разогревания пищи | ||
| Вестибюль | |||
| 1 | Стол журнальный | 1 на помещение | 1 на помещение |
| 2 | Диван трехместный | 1 на помещение | 1 на помещение |
| 3 | Стул | 6 на помещение | 6 на помещение |
| 4 | Светильник потолочный | 2 на помещение | 2 на помещение |
| 5 | Штора или портьера | 1 комплект на окно | 1 комплект на окно |
| 6 | Коврик резиновый | 1 на помещение | 1 на помещение |
| 7 | Цветочница | 4 на помещение | 4 на помещение |
| 8 | Доска приколочная | 3 на общежитие | 3 на общежитие |
| 9 | Часы настенные электрические | 9 на общежитие | 9 на общежитие |
| 10 | Секция навесная для писем | 1 на общежитие | 1 на общежитие |
| 11 | Аптечка первой помощи | 1 на этаж | 1 на этаж |
| 12 | Витрина навесная для газет | 1 на этаж | 1 на этаж |
| 13 | Карниз | 1 на окно | 1 на окно |
| Рабочее место вахтера | |||
| 1 | Стол специальный для вахтера | 1 на помещение | |
| 2 | Кресло поворотное с подлокотниками | 1 на помещение | |
| 3 | Лампа настольная | 1 на помещение | |
| 4 | Столы для оборудования, обеспечивающего комплексную систему безопасности общежития (пожарная сигнализация, система дымоудаления, громкоговорящая связь, система видеонаблюдения, телефонная связь) | 1 на помещение в соответствии с комплектацией оборудования | |
| 5 | Светильник потолочный | 1 на помещение | |
| 6 | Штора или портьера | 1 комплект на окно | |
Примечание.
В помещениях общежитий предусматриваются помещения медико-профилактического назначения: санаторий-профилакторий, здравпункт, изолятор, комнаты для личной гигиены женщин, комната психологической разгрузки, оборудование которых регламентируется требованиями действующих строительных норм и правил для административных и бытовых зданий и помещений, нормативной и технической документацией и положениями, санитарными нормами и правилами, помещения для администрации и персонала.
Разработано на основе
Типового договора найма жилого помещения в общежитии,
Договор найма
жилого помещения в студенческом общежитии
N _____
_____________________________________ ______________________________
(наименование населенного пункта) (число, месяц, год)
_________________________________________________________________________
наименование образовательного учреждения, осуществляющего
оперативное управление жилищным фондом, или действующего от
его лица уполномоченного органа государственной власти
________________________________________________________________________,
либо иного уполномоченного им лица,
________________________________________________________________________,
наименование уполномочивающего органа (N документа, число, месяц, год)
_________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)
________________________________________________________________________,
_ (фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании
решения о предоставлении жилого помещения от "____" ____________________
200___ г. N ______ заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Наймодатель предоставляет для проживания на весь период обучения
с _____________ по _____________ место в комнате N _______ общежития по
адресу ________________________________________________________________,
состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью _______ м2, расположенное
в _________, д. ________, корп. _________, кв. _________, для временного
проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой).
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте
жилого помещения.
4. Нанимателю (семейной паре) в студенческом общежитии может быть
предоставлено отдельное изолированное жилое помещение,
5. Настоящий Договор заключается на время обучения.
II. Права и обязанности Нанимателя
6. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные
законодательством.
7. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не
допускается;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего
Договора;
6) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое
жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть
произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в
это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном
порядке;
7) допускать в жилое помещение в любое время представителя
Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также
для выполнения необходимых работ;
8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае
необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую
эксплуатирующую либо управляющую организацию;
9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических, экологических и иных требований
законодательства;
10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней
Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по
оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
11) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить
жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и
члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
III. Права и обязанности Наймодателя
8. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения
Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные
законодательством Российской Федерации.
9. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для
проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной
безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего
имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;
3) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения;
4) предоставить Нанимателю на время проведения капитального ремонта
или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут
быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного
фонда (из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного человека) без
расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя в жилое помещение
маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или
реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или
реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к
эксплуатации в зимних условиях;
7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение
у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных
7 настоящего Договора;
9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения
требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
10. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
11. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по
соглашению сторон.
12. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя
допускается в судебном порядке в случаях:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и(или)
коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или
членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
13. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с окончанием срока обучения.
14. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора
Наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить
жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого
жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным
кодексом Российской Федерации.
V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
15. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере,
определенных законодательством Российской Федерации.
16. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые
услуги для студентов ОУ высшего профессионального образования не может
превышать 5% от размера стипендии.
17. Для обучающихся в ОУ среднего профессионального образования
размер платы за проживание в общежитии не может превышать 3% от размера
стипендии.
18. От платы за проживание в общежитиях освобождаются лица,
находящиеся на полном государственном обеспечении (дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа до окончания ими
обучения в ОУ), а также инвалиды I и II группы.
19. Размер устанавливаемой платы за проживание в общежитиях,
коммунальные и бытовые услуги должен быть согласован с профкомом
студентов (объединенным профкомом), с ним необходимо ознакомить всех
студентов, пользующихся этими услугами.
20. В плату студентов за проживание включаются следующие оказываемые
коммунальные и бытовые услуги:
- отопление;
- освещение по нормам СЭС;
- холодное и горячее водоснабжение, водоотведение;
- пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных
кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в
общежитиях, медицинскими пунктами;
- пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах
в соответствии с Примерными нормами оборудования студенческих общежитий
мебелью и другим инвентарем ( к настоящему Положению);
- обслуживание лифтов;
- обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей
должна производиться не реже 1 раза в 10 дней);
- уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением
моющих средств;
- санобработка мест общего пользования;
- охрана (может частично оплачиваться за счет проживающих).
21. Расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с
образовательным процессом, таких как проживание в отдельном помещении
(комнате), блоке, секции (со всеми удобствами), установка телефона, а
также проживание в помещениях с повышенными комфортными условиями
(наличие в комнатах напольного покрытия, мягкой мебели, люстры,
дополнительных светильников, телевизора, компьютерной сети Интернет),
предоставляемых исключительно по желанию студентов, определяются
перечнем, объемом и качеством услуг, предоставляемых проживающим (письмо
Федерального агентства по образованию от 17.05.2006 N 800/12-16) .
22. Прием наличных денег от Нанимателя за проживание в общежитии
производится с применением контрольно-кассовой техники.
23. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек либо бланк
строгой отчетности (квитанция).
24. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно или
сразу за несколько месяцев вперед (за семестр, за год).
VI. Иные условия
25. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
26. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых
находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель Наниматель
Адрес: _________________________ Паспорт ___________ N __________
Банковские реквизиты: __________ Прописан по адресу: ____________
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах и хранится у каждой
из сторон этого Договора.
Наймодатель ____________________ Наниматель _____________________
(подпись) (подпись)
________________________________ ________________________________
(Ф.И.О., полностью) (Ф.И.О., полностью)
М.П.
______________________________
* См. Официальные документы в образовании. - 2006. - N 20. - С. 12-17.
Приложение 4
к , утвержденному
Договор
на оказание дополнительных услуг проживающим в студенческом общежитии (студгородке)
г. Москва "___" _________ 200__ г.
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего или
среднего профессионального образования (наименование учреждения),
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице руководителя студенческого
общежития (начальника Управления межвузовского студенческого городка,
директора (заместителя директора), коменданта (заведующего) студенческого
общежития (студенческого городка) (Ф.И.О., полностью
_________________________), действующего на основании
положения о студенческом общежитии федерального образовательного
учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской
Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию,
положения о студенческом общежитии ОУ (наименование), договора найма
жилого помещения в студенческом общежитии, и проживающего (Ф.И.О.,
полностью _________________________), потребителя дополнительных услуг,
именуемого в дальнейшем "Проживающий", заключили настоящий Договор о
нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель предоставляет Проживающему жилое помещение в
комнате N ___ по адресу:
_________ _________________________________________________________ на
период обучения с ______________ по _____________, расположенное в
д. __________, корп. _____, кв. _____, следующие дополнительные услуги,
оплачиваемые в обязательном порядке их потребителем.
| N | Примерный перечень дополнительных (платных) услуг, не входящих в перечень обязательных услуг | Расчет оплаты дополнительных услуг (на одного проживающего) |
|---|---|---|
| 1 | Проживание в жилом помещении повышенной комфортности: при одноместном размещении; при двухместном размещении; при трехместном размещении | В соответствии с приказом ректора (директора) ОУ, договорами на оказание дополнительных услуг в общежитии, заключаемыми между руководителем студенческого общежития и проживающими (потребителями услуг) из расчета занимаемой площади комнат |
| 2 | Установка и пользование телефоном в жилом помещении | В соответствии с тарифами, установленными в данном регионе, оформленными приказом ректора (директора) вуза (ссуза) |
| 3 | Пользование энергоемкими электроприборами: телевизором, холодильником, персональным компьютером, стиральной машиной, электрочайником и т.д. | При отсутствии электросчетчиков расчет производится в соответствии с количеством электронагревательных приборов, используемых ламп освещения, розеток (исходя из потребляемой мощности приборов) или нормативами потребления электроэнергии (количеством часов их эксплуатации) и оформляется приказом ректора (директора) ОУ |
| 4 | Пользование дополнительными бытовыми услугами: химчистка, прачечная, парикмахерская, швейная, пункт проката, камера хранения вещей и др. | В соответствии с заключенными договорами ОУ с организациями (по прейскуранту цен на оказываемые услуги) |
| 5 | Дополнительные меры по обеспечению безопасности проживающих: установка охранной сигнализации в жилом помещении общежития (комнате, блоке, квартире, секции) | В соответствии с договорами, заключаемыми проживающими с ОВД и другими заинтересованными организациями |
Приложение 5
к , утвержденному
Положение
о порядке оплаты за проживание в студенческих общежитиях, секциях, блоках улучшенного проживания
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке оплаты за проживание в студенческих общежитиях, секциях, блоках улучшенного проживания (далее - Порядок оплаты) разработано в соответствии с решением коллегии Федерального агентства по образованию и президиума ЦК профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации от 03.07.2007, протокол N 12/11 "О работе подведомственных высших учебных заведений по улучшению условий проживания студентов в общежитиях", Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ), Федеральным законом от 22.08.96 N 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" (п. 1 ст. 29), постановлением Правительства РФ от 18.01.92 N 33 "О дополнительных мерах по социальной защите учащейся молодежи" (п. 6); о студенческом общежитии федерального государственного образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования Российской Федерации, подведомственного Федеральному агентству по образованию.
1.2. Настоящий Порядок оплаты определяет порядок и размер оплаты за проживание, предоставление дополнительных коммунальных и бытовых услуг в студенческих общежитиях (секциях, блоках) улучшенного проживания.
1.3. Действие Порядка оплаты распространяется на следующие категории обучающихся:
Иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов, интернов, стажеров; слушателей подготовительных отделений вузов, институтов и факультетов повышения квалификации и других форм послевузовского и дополнительного профессионального образования в период их очного обучения;
Иногородних студентов, аспирантов и докторантов на период сдачи экзаменационных сессий, государственных экзаменов (защиты дипломных проектов) и выполнения диссертационных работ по диссертации, обучающихся по заочной форме обучения;
Абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний;
1.4. В соответствии с жилищным законодательством, настоящим Порядком оплаты, уставом ОУ и с учетом конкретных условий каждое образовательное учреждение разрабатывает свое положение о порядке оплаты за проживание в студенческих общежитиях (комнатах, секциях, блоках) улучшенного проживания, которое утверждается ректором (директором) ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой (объединенной) организацией (далее - профсоюзной организацией студентов).
II. Порядок предоставления дополнительных (платных) услуг обучающимся в студенческом общежитии улучшенного проживания
2.1. ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов вправе оказывать проживающим с их согласия дополнительные услуги, перечень и объем предоставления которых определяется прейскурантом цен на предоставляемые услуги.
2.2. Прейскурант цен на предоставляемые дополнительные коммунальные и бытовые услуги разрабатывается администрацией ОУ с учетом государственного регулирования цен на каждый вид услуг, согласовывается с соответствующими финансовыми, юридическими, экономическими и другими службами ОУ и утверждается ректором (директором) ОУ.
2.3. Размер оплаты и порядок оказания дополнительных услуг в студенческом общежитии улучшенного проживания определяется Договором на оказание дополнительных услуг проживающим в студенческом общежитии, заключаемым администрацией ОУ с проживающим (потребителем предоставляемых услуг) ( к настоящему Положению).
2.4. Услуги по предоставлению жилых помещений с улучшенными условиями проживания (комнаты, блоки, секции, помещения квартирного (гостиничного) типа); дополнительные коммунальные, бытовые и другие услуги являются платными.
2.5. В плату за дополнительные услуги, предоставляемые исключительно по желанию обучающихся, могут быть включены следующие коммунальные и бытовые услуги, не входящие в перечень обязательных услуг:
Проживание в отдельном жилом помещении студенческого общежития (комнате, блоке, секции, помещении квартирного типа) со всеми удобствами;
Проживание в жилых помещениях с повышенными комфортными условиями (наличие в комнатах напольного покрытия, мягкой мебели, люстры, дополнительных светильников, телевизора, холодильника, персонального компьютера с подключением к сети Интернет);
Установка и пользование телефоном в жилом помещении (в т.ч. междугородной и международной связью) по установленным в регионе тарифам;
Выборочный ремонт, евроремонт жилых комнат (по желанию проживающих) и приобретение дополнительной мебели;
Дополнительные меры по обеспечению безопасного проживания в общежитии (организация пропускного режима на вахте и дежурства на этажах; установка охранной сигнализации в жилых комнатах, частичная оплата за установленную наружную и внутреннюю охрану общежития, жилого помещения (комнаты, секции, блока, помещения квартирного типа и т.д.);
Пользование прачечными, химчисткой, ателье по ремонту обуви, одежды, пунктами проката бытовой техники и другими услугами, не входящими в перечень обязательных услуг.
III. Порядок и размер оплаты за проживание, коммунальные и бытовые услуги в студенческих общежитиях улучшенного проживания
3.1. Плата за проживание в студенческих общежитиях, секциях, блоках улучшенного проживания, дополнительные коммунальные и бытовые услуги взимается с обучающихся ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за все время их проживания и период каникул, если иной срок не установлен найма жилого помещения в студенческом общежитии.
3.2. Взимаемая с обучающихся плата за проживание в студенческом общежитии с улучшенными условиями проживания, дополнительные коммунальные и бытовые услуги направляется на частичное покрытие расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием указанных общежитий.
3.3. Размер устанавливаемой платы за проживание, дополнительные коммунальные и бытовые услуги в студенческих общежитиях улучшенного проживания должен быть согласован с профсоюзной организацией студентов, с ним необходимо ознакомить всех обучающихся, пользующихся этими услугами.
3.4. Прием платы за проживание, дополнительные коммунальные и бытовые услуги в студенческом общежитии улучшенного проживания может производиться как через кассу ОУ, так и через отделения сберегательного банка, если у ОУ заключен с ним договор на обслуживание. При этом расходы на оплату услуг Сбербанка по перечислению денежных сумм за проживание в общежитии могут осуществляться либо ОУ, либо самими проживающими в зависимости от условий договора.
3.5. Внесение платы за проживание, дополнительные коммунальные и бытовые услуги в студенческом общежитии улучшенного проживания должно производиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты.
______________________________
* Публикуется в ближайших номерах.
Согласовано
Письмо Министерства образования и науки РФ от 27 июля 2007 г. N 1276/12-16 “О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии”
Заселение в общежитие – волнующий и ответственный момент. При этом важно ничего не упустить при оформлении документов, чтобы потом не было проблем с проживанием.
Особенности заселения в общежития разных видов
Общежития могут предоставляться учебными заведениями, если речь идет о студентах. В таком случае нужно подать заявление на имя декана, в котором изложить просьбу обеспечить и привести сведения об имеющихся льготах. Вне очереди заселяются в общежитие дети из многодетных семей, беженцы, сироты и др. Также потребуется паспорт, его копия с пропиской, медицинская справка, полис и фотокарточки, для военнообязанных нужен военный билет или приписное свидетельство. Проживание в общежитии необходимо будет сразу оплатить, после чего получить ордер на комнату. С ним студента направляют в профком, где ставятся печати и выдаются некоторые справки. Со всеми документами следует в итоге обратиться к коменданту, который выдает ключи от комнаты.
Места в коммерческих общежитиях обычно снимают работодатели для своих сотрудников. Для бригад из нескольких человек часто предоставляются скидки. Можно и другим гражданам, приехавшим в столицу на заработки, для отдыха и т. д. Для того чтобы забронировать место, на сайтах современных заведений существует форма онлайн-заявки. В ней нужно указать свои личные данные, номер телефона и дату заселения. Более подробно рассказать о требуемых условиях проживания и имеющемся бюджете можно в телефонном разговоре. Непосредственно в день заселения потребуется паспорт, иногородние гости должны пройти регистрацию в УФМС.
Какие вещи нужны для проживания в общежитии
Сегодня хостелы в Москве предоставляют постельное белье, необходимую мебель, холодильник, телевизор и другую бытовую технику, поэтому взять с собой потребуется только личные вещи и документы, удостоверяющие личность.
Для того чтобы заселение в общежитие прошло быстро и легко, желательно заранее связаться с менеджерами конкретного заведения и подробно узнать о требованиях, предъявляемых к новым постояльцам.
Еще информация
